Существует мало государств, законодательство которых на самом деле не предполагает ежегодной оплаты налога за недвижимость. В основном в данных государствах гражданину, приобретающему объект, необходимо сразу внести большее количество денежных средств, оплатив гербовый сбор либо иную пошлину.
Но разрешение не оплачивать налог толкает многих инвесторов из других стран внимательнее приглядываться к данным государствам.
Монако
Это государство, которое является самым небольшим в Европе, пользуется большим спросом у обеспеченных граждан, привлекая их налоговой политикой, в частности, возможностью не выплачивать налоги на недвижимое имущество. Для объекта, сдаваемого в аренду, предполагается налог, который составляет один процент от цены недвижимости, но обязанность его платить возлагается на квартиросъемщика.
Мальта
Страна, расположенная неподалеку от Италии, имеет большую популярность у иностранных граждан. Кроме хорошего качества жизни, она притягивает тем, что недвижимые объекты здесь не облагаются налогом. Хотя в государстве существует гербовый сбор, который платит владелец имущества.
Доминика
Известность ей обеспечила программа «Гражданство через инвестиции», которая и привлекла множество иностранцев. Здесь не нужно выплачивать налог на недвижимость. Хотя муниципальные налоги собираются с недвижимых объектов в городах Кейнфилд и Розо.
Фиджи
Также входит в перечень стран, где отсутствует ежегодный налог на недвижимость. Кроме того, Фиджи обладает территориальной налоговой системой, позволяющей не оплачивать налоги на доходы, которые были получены за границами государства.
Острова Кука
Хотя налог на имущество тут отсутствует, получить право на приобретение недвижимости для иностранных граждан довольно сложно. Вместо этого предлагается приобретать недвижимое имущество в лизинг не больше, чем на 60 лет.
Каймановы острова
Свою популярность среди инвесторов приобрели много лет назад: тут не нужно выплачивать налоги на недвижимые объекты. В этом месте наблюдается самое хорошее развитие туристической и деловой инфраструктуры в Карибском бассейне.
Шри-Ланка
В стране нет налога на недвижимость, хотя с дохода от аренды, который получает нерезидент, взимается налог, составляющий 20 процентов.
Сейшельские острова
Здесь не нужно каждый год выплачивать налог на недвижимость. Однако необходимо оплачивать практически 7% от цены объекта в качестве гербовых сборов, а также нотариальных платежей. Чтобы приобрести недвижимость, иностранцы должны получить разрешение правительства.
Теркс и Кайкос
Здесь отсутствует ежегодный налог на недвижимое имущество, но граждане, покупающие объект, обязаны оплатить гербовый сбор. На островах наблюдается неплохое развитие рынка престижной недвижимости.
ОАЭ
Наиболее излюбленным у инвесторов местом для приобретения недвижимости в Эмиратах является Дубай. Тут не надо платить налог на недвижимое имущество, но гражданин, покупающий объект, разово должен оплатить сбор.
В остальных государствах Ближнего Востока – Бахрейн, Саудовская Аравия, Оман, Кувейт – тоже не требуется выплачивать налог на имущество. Но они менее популярны у инвесторов из Европы.