Греция — та самая страна, активно набирающая популярность среди вкладчиков с целью получения ВНЖ через инвестпрограммы. Главный плюс Золотой визы в том, что она дает возможность гражданам и членам их семьи из стран, что не входят в Европейский Союз, получить вид на жительство в Греции путем инвестиций в ее развивающийся рынок недвижимости.
Ниже подробно освещается работа программы ВНЖ за вклады в недвижимость в Греции, ее преимущества и недостатки.
Требования к подаче заявки
- Вы не являетесь гражданином ЕС.
- Необходимо инвестировать в недвижимость страны.
- Наличие документов, которые свидетельствуют о том, что вкладываемые деньги получены законным способом.
- Отсутствие судимости.
- Важно иметь медицинскую страховку с включением Греции для каждого члена семьи.
- Иметь бумаги, подтверждающие проживание в Греции.
- Справка об оптимальном доходе для содержания себя и семьи.
- Оплатить обязательный сбор за подачу заявки.
- Чтобы иметь резидент статус, вы должны жить в Греции не менее 27 недель в год.
Какая стоимость?
- Чтобы были шансы получения ВНЖ в Греции, вам необходимо вложить порядка 250 тысяч евро в недвижимость, и как минимум 5 лет сохранять эти деньги в Греции.
- С прошлого года правительство Греции объявило об увеличении размера вкладов в два раза в некоторых регионах. Постановление вступит в силу с первого 01.05.23.
- Если вы уже внесли залог в размере не менее 10% за покупку, то до 30.04.23 у вас есть возможность подать заявление по старым условиям.
- Вкладчики, выплатившие депозит, имеют возможность обменять собственность, выбранную изначально, и подать заявление со старыми требованиями по инвестициям, если они сделают это до завершения периода перехода.
· По новым требованиям, для одобрения визы необходимо иметь в собственности хотя бы один объект недвижимости. Если оформлено несколько владельцев недвижимости, стоимость вашей доли не должна быть меньше 500 тысяч евро.
Процесс подачи заявления
Он разделяется на несколько этапов:
- Выбор недвижимости, соответствующий требованиям, описанным в перечне выше.
- Найм юриста, специализирующегося на греческих визах.
- Открытие счета в банке. Вам необходимо открыть счет в Греции и внести на него сумму для покупки объекта.
- Подача ВНЖ заявления. Это можно сделать в посольстве Греции на территории вашей страны или через членов адвокатской службы в Греции. Необходимо приложением положить все бумаги, которые мы описывали ранее.
- Ожидание одобрения. Срок рассмотрения занимает примерно 2 месяца с даты подачи заявления. Необходимо помнить, что вид на жительство надо подтверждать каждые 5 лет.
«Золотая виза» в Греции: основные преимущества
- Программа позволяет получить разрешение на проживание для всей семьи заявителя. Супруги в браке и их дети до 21 года могут работать, обучаться и путешествовать по Греции и Шенгенской зоне без получения дополнительных виз.
- В Греции одни из лучших систем здравоохранения, образования. Так же в стране весьма низкая стоимость услуг и товаров. Недвижимость так же обладает приятной ценовой категорией: вы получаете высокий уровень жизни по более низкой цене.
- Льготная система получения образования так же доступна для иностранных граждан. Вы получаете доступ к высококачественному образованию заграницей для своих детей.
- Стабильно пополняющийся рынок недвижимости поможет вам комфортно обеспечить жильем каждого члена семьи, а также самостоятельно получить лучшие условия жилья.
- Вы получаете доход за счет инвестиций до 5% от стоимости имущества в год.
- Для покупки недвижимости необходим только счет в Греции! Покупку можно совершить дистанционно!
- ВНЖ в Грецию одобряется у большинства людей. Самый высокий шанс одобрения среди всех стран ЕС.
- Есть возможность получения европейского гражданства уже через 7 лет проживания.
В чем главная выгода вида на жительство в Греции?
Правительство Греции не дает никаких ограничений в количестве покупаемой недвижимости, самое главное, чтобы общая сумма была от 250 тысяч евро. А это значит, что можно сразу начать зарабатывать путем сдачи жилья в аренду! На самую минимальную цену, необходимую для оформления ВНЖ, вы можете приобрести три квартиры в Афинах или целый дом для всей семьи. Никаких рамок нет!
Даже несмотря на закрытые границы, недвижимость в Греции с каждым годом дорожает, что связано с улучшением экономки, притоком людей из других государств для поиска работы и многими другими факторами. Поэтому покупка недвижимости не только открывает для вас возможность переезда в Грецию, но и дает хороший шанс подзаработать.
Напомним, что Греческая Золотая виза является самой доступной для получения среди виз ЕС. Большое разнообразие рынка недвижимости в разной ценовой категории, возможность путешествовать, получить европейское образование детям и зарабатывать путем сдачи квартир открывает множество преимуществ иностранным гражданам!!